Niebezpieczne pośrednictwo
Zakup jakiejś nieruchomości – działki, domu, mieszkania w dużym mieście – zawsze niesie za sobą pewne ryzyko oraz problemy i trzeba sobie z tego zdawać sprawę. Czasami się nie znamy zbyt dobrze na nieruchomościach lub mamy pierwszy raz z nimi cokolwiek wspólnego. Z jednej strony możemy się sami pobawić w inwestowanie i zobaczymy, co nam z tego wyjdzie. Z drugiej strony możemy na przykład poprosić o pomoc pośredników. Są to ludzie, którzy już od dawna siedzą w branży zajmującej się nieruchomościami i mogą nam coś poradzić, jeśli tylko chcemy ich o to zapytać. Jeżeli sami będziemy myśleli o inwestowaniu w nieruchomość, to możemy bardzo się przejechać. Często nie mamy świadomości, jak wiele pułapek przed nami stoi i ile pieniędzy w rzeczywistości możemy stracić czy zarobić.
Często warto sobie z tego zdawać sprawę, ponieważ jeśli nie będziemy tego świadomi, to zamiast zarabiać – zbankrutujemy. Po pierwsze najważniejsze jest, by zajrzeć do ksiąg wieczystych. Tam widnieje zapis, czy np. dom, który chcemy kupić jest hipotecznie obciążony czy nie. Nasz pośrednik może, ale nie musi nas poinformować o takim stanie rzeczy. Jeżeli będziemy dość dociekliwi, to możemy uniknąć wielu sytuacji, w których moglibyśmy zostać oszukani. Innym razem, kiedy kupujmy mieszkanie, powinniśmy je bardzo dokładnie obejrzeć. Możemy nawet zabrać na oględziny znajomego, który zna się na budownictwie. Dzięki jego pomoc możemy sprawdzić, czy mieszkanko, na które się zdecydowaliśmy nie jest w złym stanie technicznym. Często wielu inwestorów i właścicieli mieszkań chce właśnie w tak prymitywny sposób kogoś oszukać. Nie możemy dać się wciągnąć w taki gierki. Ponieważ nie jest to zbyt dobry biznes, przynajmniej dla nas. Często pośrednik może się okazać specjalistą, który może oszacować szkody, jakie poniesiemy w razie ewentualnego zakupu oraz ile jeszcze będziemy musieli w to zainwestować. Czasami jednak pośrednik może mieć umowę z poprzednim właścicielem. Wtedy dostaje o pieniądze, które mają go skłonić do tego, by nie do końca zapoznawał nas z wyglądem tego mieszkania z każdej strony. Wtedy pośrednik pewnie przemilczy pewne sprawy związane z mieszkaniem i będzie dla ans podejrzanie miły.